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Maison à vendre 5 pièces - 135 m2 LIVAROT PAYS D AUGE - 14

Ref : 1589

305 950 €

  • Honoraires charge vendeur
348 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 135.0 m2 - LIVAROT PAYS D AUGE - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Cl Immobilier
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Description

Nichée en plein cœur du Pays d'Auge au milieu de la nature avec un plan d'eau, dans un environnement vallonné, calme et reposant et à seulement 2h30 de PARIS, CENTURY 21 CL Immobilier vous propose à la vente, une charmante maison de 2007 comprenant au rez de chaussée, une entrée, desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour-salon lumineux avec poêle à granulés, une chambre, une salle d'eau, un WC et un cellier. A l'étage, un palier donnant sur une très grande chambre, deux autres chambres et un WC. Garage. Le tout implanté sur un joli terrain arboré de 1,5h avec un grand étang idéal pour la pratique de la pêche.

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 15 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel poêle à granulés et électricité poêle à granulés et électricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2006kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 14/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510,0 € et 2080,0 € pour 2021
Bien proposé par Julien liard EI, agent commercial (RSAC 894106723)

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